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不動産売却実績一覧
不動産売却実績
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成約に至ったポイント
相続税支払い期限までのご売却並びに決済を希望されており、100坪を超える大規模な土地だったため、ハウスメーカー、建売会社などの事業主を中心に入札形式で各社に条件提示をいただき、金額だけではなく、引き渡しの条件等も比較検討を行い、最も良い条件を提示した会社とご契約締結に至りました。 -
成約に至ったポイント
駐車場として活用していた為、利用者様の退去交渉からご売却迄、全てをお任せいただきました。退去交渉は大変でしたが並行してご売却先の選定を行い、オーナー様のご希望通りの価格、引き渡し時期にて成約する事ができました。 -
成約に至ったポイント
とても綺麗にお住まいでしたのでルームクリーニングを実施して、即日でご入居出来る状態に整備したことで早期ご契約締結に至りました。販売に伴う投資額は10万でしたが、リターンは大きく上回り、売主様、買主様双方にとって大変ご満足いただくことができました。 -
成約に至ったポイント
当社が最も得意とするエリアであることから、多くの購入希望者様がいらっしゃり、既に購入条件を頂いていることから売却相談を頂いた際には、購入候補者様が何組もいらっしゃいました。東京カンテイ査定書や近隣事例を用いて、売主様、買主様双方にとって満足のいく形でご成約に至りました。 -
成約に至ったポイント
建設費高騰の影響で注文住宅市場に陰りが見えてきたので土地を分筆して二区画に分け、エリア内で常に最も良い条件で販売を続けたことで期限内に、ご満足いただける金額でご契約締結に至りました。 -
成約に至ったポイント
競合物件の価格動向を注視して、常にエリア内で最安値になるよう販売活動を行いました。引き渡しなどの諸条件を買主側に寄りそったことで、売出開始時期は他物件よりも遅かったですが、早期にご成約に至ることができました。 -
成約に至ったポイント
決済期限を最も重要視されているとの事でしたので、近隣事例を注視しながら、他物件の成約事例を基に短いスパンで値下げを繰り返し、売却期限が迫っていたこともあり、最終的には相場通りの金額で成約に至りました。 -
成約に至ったポイント
同一マンション内に売出物件が複数ありましたので、競合物件の価格動向を注視して、常に同マンション内で最安値になるよう販売活動を行いました。引き渡しなどの諸条件を買主側に寄りそったことで売出開始時期は他物件と比較して遅かったですが、他の物件よりも早期にご成約に至ることができました。 -
成約に至ったポイント
半年以内の決済(ご入金)をご希望されておりましたので、実質販売期間は3ヵ月と短い期間でしたが、競合物件よりも少し安い値段で売出を行いました。毎週競合物件の価格動向や反響等を調査し、対象物件エリアの市場調査を徹底いたしました。他物件の成約価格を基準に具体的な値下げプランを提示して、当初ご希望通りの期限内にご満足いただける価格でご成約に至りました。
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