点検商法に注意！許認可や実績をしっかり確認し、信頼できる専門家に相談を｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

こんにちは、さいたま市緑区東浦和の不動産会社A－LINE(エーライン)です！

1. 点検商法とは？

点検商法とは、業者が「無料点検」や「定期点検」を謳って住宅を訪問し、実際に点検を行ったあとで「重大な問題が見つかった」「すぐに修理しないと危険だ」などと不安を煽り、高額な修理費や契約を迫る手口のことです。一見親切に見えるアプローチですが、中には不必要な工事を契約させられたり、実際の工事内容がずさんというトラブルが多発しています。

2. よくある点検商法の手口

1. 突然の訪問や電話勧誘
   「ご近所の工事のついでに無料点検をしています」「○○調査の一環です」など理由をつけて住まいを訪れ、外壁や屋根などをチェックする流れにもっていくケース。

2. 不安を煽るコメント
   「天井裏にシロアリ被害がある」「外壁がひび割れて雨漏りの原因になる」など、根拠があいまいにもかかわらず、深刻な事態だと強調。

3. 即時契約や即時工事を求める
   「今すぐ工事しないと被害が拡大する」などと話し、高額な修理を迫り、契約書にサインさせる流れを急がせることが多いです。

3. 被害を防ぐための対策

1. 許認可や実績の確認
   本当に点検が必要と感じた場合でも、業者の建設業許可や実績を確認することが大切。公式サイトやパンフレットを見せてもらい、会社名・所在地・連絡先をしっかり把握しましょう。

2. 即契約は避ける
   その場で「すぐサインを」と言われても応じず、まずは家族や専門家に相談し、複数の業者の意見を聞き比べるのが安全です。

3. 工事内容や見積もりを詳しく聞く
   本当に必要な工事なのか、費用の内訳はどうなっているかを質問しましょう。答えをはぐらかすような業者には要注意。

4. 信頼できる専門家に相談
   いきなり訪問してきた業者ではなく、地元で信頼のある不動産会社や建築会社、知人が利用した評判の業者などにセカンドオピニオンを求めましょう。

4. A－LINEができるサポート

1. 物件の現状チェック
   地域に根差した当社では、適切な知識をもつスタッフや提携している専門家が家の状態を確認するお手伝いが可能です。

2. 優良業者の紹介
   不動産に関する工事やリフォーム、点検などで安心して依頼できる地元業者を紹介し、複数社から見積もりを取ることをおすすめします。

3. トラブル時の相談窓口
   万が一、強引な勧誘を受けてしまったり、不安な点があった場合は、提携の行政書士や弁護士などを通じて、適切に対処するサポートも可能です。

5. 安心して住まいを守るために

点検は大切な家を守るために必要な行為ではありますが、突然の訪問や電話勧誘で話を進めず、事前に信頼できる専門家や知人の口コミ、行政の相談窓口などを活用して慎重に判断しましょう。家族の暮らしを守るためにも、安易に契約するのではなく、複数の業者を比較検討する姿勢がトラブル回避に繋がります。

もし、今後家の点検やリフォーム、増改築などが必要になった際は、地元の情報を豊富に持つA－LINEがお力になれます。お気軽にご相談ください！

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