住まい探しで重視する条件ランキング｜ | 【仲介手数料無料】さいたま市緑区・東浦和の不動産情報ならA-LINE(エーライン)

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住まい探しで重視する条件ランキング

新しい住まいを探すとき、どんな条件を重視しますか？立地や家賃、設備など、人によって優先順位はさまざまですよね。そこで今回は、多くの方が「住まい探しで重視する条件」をランキング形式でご紹介します。ご自身の条件と照らし合わせながら、理想の住まい探しに役立ててみてください！

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第1位：立地・交通アクセス

やはり多くの方が一番気にされるのが「アクセスの良さ」です。最寄り駅やバス停までの距離、都心への通勤時間など、毎日の移動手段が大きく生活に影響します。通勤・通学の時間を短縮できれば、プライベートの時間を増やすことも可能。周辺にスーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設がどの程度揃っているかも確認ポイントです。

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第2位：家賃・購入価格

お部屋を借りる、あるいは購入する際に欠かせないのが「予算」です。生活費全体のバランスを考慮しながら、無理のない範囲の家賃やローン返済額を設定することが大切。目安としては、家計の収入に対して家賃やローンなどの住居費が25～30％以内に抑えられると安心です。

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第3位：間取り・広さ

家族構成やライフスタイルに合った間取りや広さも重要です。ワンルーム・1K～4LDKなど、プランは多種多様。たとえば、家族が多い場合はリビングを広めにしたり、テレワークが多いなら書斎スペースを確保したいなど、希望する暮らしに合わせた間取りを検討しましょう。

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第4位：周辺環境（治安・静かさ・景観）

住まい周辺の治安や静かさ、緑が多い環境かどうかは、実際に暮らす上で大きく影響します。夜に下見をしてみる、警察署の犯罪マップを確認するなど、実際の生活を想定して調査してみるのがおすすめです。また、お子さんのいるご家庭なら、子どもの遊び場や通学路の安全性も要チェックポイント。

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第5位：物件の設備・築年数

エアコンや独立洗面台、オートロックなど、物件の設備や築年数も人気の条件です。新築や築浅物件は設備が充実していたり、省エネ性能が高かったりするメリットがあります。ただし、築年数が経った物件でもリフォームやリノベーション済みであれば、比較的割安な家賃・価格で最新の設備を享受できるケースもあるので要注目です。

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まとめ

住まい探しは、一度決めるとそう簡単には変更できない大きな選択です。今回ご紹介したランキングは多くの方の意見を反映していますが、最終的には「自分や家族が何を最優先にするか」を明確にすることがポイントです。「立地や価格は譲れないけど、設備は多少妥協してもいい」「多少予算オーバーでも広いリビングが欲しい」など、ご自身の暮らし方をイメージしながら、条件を整理してみてください。

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