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不動産売却実績一覧
不動産売却実績
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成約に至ったポイント
当社では過去にご相談いただいているお客様リストがございます。そのリストに基づいて毎週物件調査を行い、適した物件が見つかればご提案をさせていただいております。今回は毎週の定期調査で把握していた物件を新たなご相談主様にご提案させていただくことでご提案からご購入申し込みまでを3日、契約締結までを1週間後と買主様が購入出来ないリスクを早期に排除して、事業計画が立てやすい形で御契約することができました。お値引きにもご協力をいただき、売主様、買主様にとって最良の契約が出来ました。 -
成約に至ったポイント
競合他社様と同時にご依頼をいただきました。他社様と競合することで良い金額、良い条件を勝ち取ることができて結果としてオーナー様にご満足いただける形で早期、高値にてご契約締結に至りました。購入希望者様との交渉の過程で契約不適合責任免責を勝ち取るなど、オーナー様の引き渡し後のリスクを可能な限り排除した点、最終的に正味手取り額が最高額であったことが決め手になりました。 -
成約に至ったポイント
100坪を超える大規模な土地だったため、ハウスメーカー、建売会社をはじめ、マンションデペロッパーなどの事業主を中心に各社に買付条件提示をいただき、金額だけではなく、引き渡しの条件等も比較検討を行い、最も良い条件を提示した会社とご契約締結に至りました。 -
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成約に至ったポイント
相続税支払い期限までのご売却並びに決済を希望されており、100坪を超える大規模な土地だったため、ハウスメーカー、建売会社などの事業主を中心に入札形式で各社に条件提示をいただき、金額だけではなく、引き渡しの条件等も比較検討を行い、最も良い条件を提示した会社とご契約締結に至りました。 -
成約に至ったポイント
駐車場として活用していた為、利用者様の退去交渉からご売却迄、全てをお任せいただきました。退去交渉は大変でしたが並行してご売却先の選定を行い、オーナー様のご希望通りの価格、引き渡し時期にて成約する事ができました。 -
成約に至ったポイント
とても綺麗にお住まいでしたのでルームクリーニングを実施して、即日でご入居出来る状態に整備したことで早期ご契約締結に至りました。販売に伴う投資額は10万でしたが、リターンは大きく上回り、売主様、買主様双方にとって大変ご満足いただくことができました。 -
成約に至ったポイント
当社が最も得意とするエリアであることから、多くの購入希望者様がいらっしゃり、既に購入条件を頂いていることから売却相談を頂いた際には、購入候補者様が何組もいらっしゃいました。東京カンテイ査定書や近隣事例を用いて、売主様、買主様双方にとって満足のいく形でご成約に至りました。 -
成約に至ったポイント
建設費高騰の影響で注文住宅市場に陰りが見えてきたので土地を分筆して二区画に分け、エリア内で常に最も良い条件で販売を続けたことで期限内に、ご満足いただける金額でご契約締結に至りました。 -
成約に至ったポイント
競合物件の価格動向を注視して、常にエリア内で最安値になるよう販売活動を行いました。引き渡しなどの諸条件を買主側に寄りそったことで、売出開始時期は他物件よりも遅かったですが、早期にご成約に至ることができました。
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