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当社のトータルサポートで安心の不動産管理

不動産管理は、物件の価値を維持し、安定した収益を確保するために重要です。当社は、トータルサポートによる安心の不動産管理サービスを提供しています。ここでは、具体的な管理内容とオーナー様へのメリットについて詳しく解説します。

当社のトータルサポート内容

1.  

    

   入居者募集と契約手続き

   • 効果的な広告: 不動産ポータルサイトやSNSを活用した効果的な広告を展開し、広範囲に物件情報を発信します。
   • 内見対応: 入居希望者の内見対応を行い、物件の魅力を丁寧に説明します。
   • 契約書作成: 賃貸契約書の作成や締結をサポートし、法的に問題のない契約を実現します。

2. 家賃管理

   • 家賃集金: 入居者からの家賃を集金し、オーナー様に適切に振り込みます。
   • 未納対応: 家賃の未納が発生した場合、督促や法的手続きを行い、未払いを解消します。

3. 入居者対応

   • トラブル対応: 入居者からのクレームやトラブルに迅速に対応し、問題を解決します。
   • 修繕対応: 設備の故障や修繕が必要な場合、迅速に対応し、快適な居住環境を維持します。

4. 定期点検とメンテナンス

   • 定期点検: 建物や設備の定期的な点検を行い、劣化や故障を早期に発見して修繕します。
   • 清掃管理: 共用部分の清掃や美観の維持を行い、快適な住環境を提供します。

5. リノベーション提案

   • リノベーション計画: 空室対策や賃料アップを目的としたリノベーション計画を提案します。
   • 工事管理: リノベーション工事の管理を行い、スムーズな工事進行をサポートします。

オーナー様へのメリット

1.  

    

    

   安定した収益

   • 高い入居率: 効果的な入居者募集と契約手続きにより、高い入居率を維持します。
   • 家賃管理の徹底: 家賃集金と未納対応を徹底し、安定した収益を確保します。

2. 時間と労力の節約

   • 一括管理: 入居者対応や修繕対応、定期点検などを一括して管理し、オーナー様の時間と労力を節約します。
   • 迅速な対応: トラブルや修繕が発生した場合、迅速に対応し、オーナー様の負担を軽減します。

3. 物件の価値維持

   • 定期点検とメンテナンス: 定期的な点検とメンテナンスを行い、物件の価値を維持します。
   • リノベーション提案: 空室対策や賃料アップを目的としたリノベーション提案を行い、物件の価値を向上させます。

4. 法的トラブルの回避

   • 契約書作成と手続き: 法的に問題のない契約書作成と手続きを行い、法的トラブルを回避します。
   • 法的知識の提供: 法律に精通した専門スタッフが、法的アドバイスを提供し、安全な管理をサポートします。

まとめ

当社のトータルサポートによる不動産管理サービスは、安定した収益の確保や物件の価値維持、オーナー様の時間と労力の節約に貢献します。入居者募集や家賃管理、入居者対応、定期点検とメンテナンス、リノベーション提案など、総合的な管理を行い、安心して物件管理を任せていただけます。安心の不動産管理をお求めのオーナー様は、ぜひ当社のサービスをご利用ください。